Liên Việt Education - Đào tạo chứng chỉ công chức, viên chức hàng đầu Việt Nam
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Tuyển sinh
    • Chứng chỉ chuyên viên
    • Chứng chỉ chuyên viên chính
    • Chứng chỉ lãnh đạo cấp phòng
    • Chứng chỉ nghiệp vụ sư phạm
    • Chứng chỉ chức danh nghề nghiệp
    • Chứng chỉ môi giới bất động sản
  • Đào tạo
    • Nghiệp vụ sư phạm
    • Chức danh nghề nghiệp
    • Chuyên viên
    • Chuyên viên chính
    • Lãnh đạo cấp phòng
    • Môi giới bất động sản
  • Thông báo
    • Lớp chức danh nghề nghiệp
    • Lớp chuyên viên
    • Lớp chuyên viên chính
    • Lớp lãnh đạo cấp phòng
    • Lớp môi giới bất động sản
    • Lớp nghiệp vụ sư phạm
Tư vấn miễn phí
Liên Việt Education - Đào tạo chứng chỉ công chức, viên chức hàng đầu Việt Nam

Điều kiện, thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS

26/12/2022
in Môi giới bất động sản
0

Trình tự, thủ tục và điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bđs (bất động sản) được quy định như thế nào? Các bạn đang thắc mắc về vấn đề này thì hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông tin chi tiết qua bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn các bạn nhé. 

Mục lục

  • 1 Điều kiện cấp chứng chỉ môi giới BĐS
  • 2 Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS
  • 3 Quy định cấp chứng chỉ môi giới bất động sản

1 Điều kiện cấp chứng chỉ môi giới BĐS

Điều kiện cấp chứng chỉ môi giới bất động sản được Bộ Xây dựng quy định tại Thông tư 11/2015/TT-BXD – Thông tư quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (viết tắt là chứng chỉ); hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản và điều hành sàn giao dịch bất động sản; thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

Theo đó, cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây: 

  • Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; 
  • Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên; 
  • Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

Bên cạnh đó người tham gia khóa học còn phải dự thi sát hạch kiến thức môi giới bất động sản và đạt điểm thi theo quy định. Cụ thể bài thi phải đạt kết quả như sau: 

  • Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên theo thang điểm 100.
  • Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên theo thang điểm 100.
Điều kiện cấp chứng chỉ môi giới bđs
Điều kiện cấp chứng chỉ môi giới bđs

Xem thêm: Hướng dẫn ôn thi sát hạch môi giới BĐS

2 Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS

Trình tự cấp chứng chỉ môi giới bđs được quy định tại điều 15. Thông tư 11/2015. Cụ thể,  người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định tại Điều 12 và có đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 10 của Thông tư 11/2015 thì được cấp chứng chỉ.

Trình tự cấp chứng chỉ môi giới bất động sản bao gồm:

  • Chủ tịch Hội đồng thi sát hạch cấp chứng chỉ môi giới bđs báo cáo Giám đốc Sở Xây dựng về quá trình tổ chức kỳ thi sát hạch, phê duyệt kết quả thi theo đề nghị của đơn vị tổ chức kỳ thi;
  • Trên cơ sở báo cáo của Chủ tịch hội đồng thi sát hạch và kết quả thi do Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt, Giám đốc Sở Xây dựng tiến hành phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ;
  • Căn cứ quyết định phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ môi giới bđs, đơn vị tổ chức kỳ thi có trách nhiệm chuyển bản photo bài thi và hồ sơ của các cá nhân đó về Sở Xây dựng để cấp chứng chỉ hành nghề bđs.

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng tổ chức in và ký phát hành chứng chỉ;

Sở Xây dựng có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ của người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bđs trong thời hạn 10 năm kể từ ngày cấp chứng chỉ. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có giá trị sử dụng trên phạm vi toàn quốc và có thời hạn sử dụng trong vòng 5 năm.

Lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là 200.000 đồng/chứng chỉ. Các cá nhân nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng khi nhận chứng chỉ. Trong trường hợp nếu học viên không đến nhận trực tiếp chứng chỉ sẽ được gửi về theo địa chỉ bưu điện cho các bạn.

Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bđs
Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bđs

Xem thêm: Cập nhật lịch thi chứng chỉ môi giới bất động sản của các Sở xây dựng

3 Quy định cấp chứng chỉ môi giới bất động sản

Quy định tại khoản 1 Điều 59 Nghị định 16/2022 là quy định mới nhất về việc xử phạt khi người hành nghề môi giới bất động sản không có chứng chỉ. Bên cạnh đó Thông tư còn quy định người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bđs phải thực hiện các quy định sau: 

  • Người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không được sửa chữa, tẩy xóa nội dung của chứng chỉ  môi giới bđs đã được cấp.
  • Người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không được cho thuê, cho mượn hoặc cho các tổ chức hay cá nhân khác sử dụng tên và chứng chỉ của mình để hoạt động liên quan đến hành nghề môi giới bất động sản.
  • Người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không được sử dụng vào các mục đích khác mà pháp luật không quy định.

Quy định về việc cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nhưng bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại do thiên tai hoặc các lý do bất khả kháng khác thì được cấp lại chứng chỉ.

Người yêu cầu cấp chứng chỉ môi giới bất động sản cần chuẩn bị hồ sơ nộp cho Sở Xây dựng. Hồ sơ bao gồm:

  • Đơn xin cấp lại chứng chỉ có dán ảnh (theo mẫu tại Phụ lục 5. Thông tư 11/2015)
  • 02 ảnh 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng
  • Chứng chỉ cũ (nếu có)

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Sở Xây dựng đã cấp chứng chỉ môi giới bđs có trách nhiệm kiểm tra lại hồ sơ và cấp lại chứng chỉ (ghi rõ cấp lại vào chứng chỉ).

Kinh phí cấp lại chứng chỉ là 200.000đ, người yêu cầu cấp lại cần nộp cho Sở Xây dựng để chuẩn bị cho việc cấp lại chứng chỉ. Chứng chỉ chỉ được cấp lại 01 lần, trên phôi cấp lại ghi số chứng chỉ cũ. Chứng chỉ cấp lại có thời hạn 05 năm tính theo ngày cấp của chứng chỉ cũ.

Quy định đối với chứng chỉ hết hạn

Người có chứng chỉ môi giới BĐS đã hết hạn không được phép tiếp tục hành nghề. Để tiếp tục hành nghề, cần tham gia kỳ thi sát hạch để được cấp lại chứng chỉ.

  • Trường hợp đăng ký dự thi lại tại địa phương đã cấp chứng chỉ thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở theo quy định tại Thông tư này để được cấp chứng chỉ. Số chứng chỉ theo số cũ, chứng chỉ ghi rõ trên trang 01 là cấp lần thứ hai, lần thứ ba… 
  • Trường hợp bạn đăng ký dự thi ở địa phương khác thì phải thực hiện thủ tục thi sát hạch như cấp chứng chỉ mới nhưng chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở.

Hồ sơ đăng ký dự thi để được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bđs được quy định tại Điều 10 Thông tư 11/2015/TT-BXD. 

  • 01 Chứng chỉ cũ (bản gốc) đối với trường hợp đã hết hạn
  • 01 bản sao có chứng thực đối với trường hợp chứng chỉ chưa hết hạn.

Căn cứ vào tình hình thực tế, Sở Xây dựng sẽ tổ chức kỳ thi riêng cho những người có chứng chỉ hết hạn hoặc thi cùng với những người được cấp mới.

Hy vọng với những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ; các bạn đã hiểu rõ hơn về các quy định, trình tự, thủ tục các bước cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bđs. Nhằm giúp các bạn có sự chuẩn bị chu đáo hơn trong khâu hoàn thiện hồ sơ để chuẩn bị học và thi xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản. Chúc các bạn thành công! 

Xem thêm: Tổng hợp giáo trình môi giới bất động sản miễn phí

Previous Post

Cập nhật mẫu chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Next Post

Chương trình đào tạo nghiệp vụ sư phạm giáo dục đặc biệt

Next Post
Chương trình đào tạo nghiệp vụ sư phạm giáo dục đặc biệt

Chương trình đào tạo nghiệp vụ sư phạm giáo dục đặc biệt

No Result
View All Result
left1
goi 0563.585.375
chat

Phòng Tuyển SinhHỗ trợ 24/7

Hotline: 0563585375

Xin chào! Bạn có cần chúng tôi hỗ trợ gì không, đừng ngại hãy đặt câu hỏi để được tư vấn ngay

Vui lòng điền thông tin để bắt đầu nhận tư vấn:
Chứng chỉ ACCA là gì? Điều kiện, chương trình học ACCA ra sao?

Chứng chỉ ACCA là gì? Điều kiện, chương trình học ACCA ra sao?

19/01/2023
0

Hệ thống quản lý bệnh viện gồm những gì? Dựa theo nguyên tắc nào?

Hệ thống quản lý bệnh viện gồm những gì? Dựa theo nguyên tắc nào?

19/01/2023
0

Học quản lý bệnh viện ở đâu? Thông tin lớp quản lý bệnh viện

Học quản lý bệnh viện ở đâu? Thông tin lớp quản lý bệnh viện

19/01/2023
0

Bác sĩ trị liệu là gì? Học bác sĩ phục hồi chức năng học ở đâu?

Vật lý trị liệu là gì? Vai trò của vật lý trị liệu tại Việt Nam

17/01/2023
0

Bác sĩ trị liệu là gì? Học bác sĩ phục hồi chức năng học ở đâu?

Bác sĩ trị liệu là gì? Học bác sĩ phục hồi chức năng học ở đâu?

17/01/2023
0

Thủ tục, điều kiện mở phòng vật lý trị liệu gồm những gì?

Thủ tục, điều kiện mở phòng vật lý trị liệu gồm những gì?

14/01/2023
0

Hà Nội

  • Số 17, ngõ 167 Tây Sơn, Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội
  • Số 1 ngõ 87 Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, HN
  • 1800.6581

Hồ Chí Minh

  • Số 352 đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Q10, TPHCM
  • 1800.6581
  • lienviet.social@gmail.com

Giới thiệu

  • Giới thiệu
  • Chính sách bảo mật
  • Chính sách học viên

Lịch làm việc

  • Tư vấn 24/24
  • Nhận hồ sơ: 08:00 - 17:30
  • Lịch học

Đăng ký nhận thông tin

ĐĂNG KÝ NGAY
Facebook Youtube Comment
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Tuyển sinh
    • Chứng chỉ chuyên viên
    • Chứng chỉ chuyên viên chính
    • Chứng chỉ lãnh đạo cấp phòng
    • Chứng chỉ nghiệp vụ sư phạm
    • Chứng chỉ chức danh nghề nghiệp
    • Chứng chỉ môi giới bất động sản
  • Đào tạo
    • Nghiệp vụ sư phạm
    • Chức danh nghề nghiệp
    • Chuyên viên
    • Chuyên viên chính
    • Lãnh đạo cấp phòng
    • Môi giới bất động sản
  • Thông báo
    • Lớp chức danh nghề nghiệp
    • Lớp chuyên viên
    • Lớp chuyên viên chính
    • Lớp lãnh đạo cấp phòng
    • Lớp môi giới bất động sản
    • Lớp nghiệp vụ sư phạm