Theo quy định mới được áp dụng từ ngày 01/8/2024, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng dịch vụ mà còn bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng. Vậy các quy định về chứng chỉ môi giới bất động sản cụ thể ra sao? Hãy cùng Liên Việt tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây!
1 Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?
Chứng chỉ môi giới bất động sản là văn bản pháp lý do cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền cấp, chứng nhận năng lực và quyền hành nghề cho cá nhân hoặc tổ chức hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Để được cấp chứng chỉ này, người đăng ký cần đáp ứng các tiêu chí về trình độ học vấn, kinh nghiệm thực tiễn và khả năng chuyên môn trong ngành.
Chứng chỉ môi giới bất động sản không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi cho khách hàng mà còn đảm bảo chất lượng dịch vụ, đồng thời tạo ra một môi trường cạnh tranh công bằng giữa các cá nhân và tổ chức trong lĩnh vực này.
2 Tại sao làm môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề?
Theo khảo sát, hơn 90% môi giới bất động sản hiện nay không có chứng chỉ hành nghề, điều này dẫn đến nhiều rủi ro cho cả người hành nghề lẫn khách hàng. Chính vì vậy, theo thông tư quy định tại khoản 1 và khoản 5 Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, từ ngày 01/08/2024, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản bắt buộc phải sở hữu chứng chỉ hành nghề.
Đặc biệt, cá nhân sẽ bị phạt từ 40 triệu đến 60 triệu đồng nếu kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hoặc có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hết hạn. Đồng thời, các sàn giao dịch bất động sản sẽ bị đình chỉ hoạt động từ 6 tháng đến 9 tháng nếu không thành lập doanh nghiệp theo quy định.
Chính vì vậy, việc sở hữu chứng chỉ hành nghề không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là yếu tố thiết yếu giúp các môi giới bất động sản nâng cao năng lực chuyên môn, bảo vệ quyền lợi khách hàng và tuân thủ các quy định của pháp luật.
3 Lợi ích khi có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Việc yêu cầu chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mang lại nhiều lợi ích quan trọng, không chỉ cho người hành nghề mà còn cho cả khách hàng và toàn ngành. Cụ thể:
- Đảm bảo năng lực chuyên môn: Chứng chỉ hành nghề là minh chứng cho việc người môi giới đã trải qua quá trình đào tạo và có đủ kiến thức, kỹ năng cần thiết để thực hiện công việc của mình. Điều này giúp nâng cao chất lượng dịch vụ trong lĩnh vực bất động sản.
- Bảo vệ quyền lợi khách hàng: Khi làm việc với các môi giới có chứng chỉ, khách hàng có thể yên tâm hơn về độ tin cậy và tính chuyên nghiệp của dịch vụ.
- Tạo sự cạnh tranh lành mạnh: Yêu cầu chứng chỉ giúp tạo ra một môi trường cạnh tranh công bằng giữa các cá nhân và tổ chức trong ngành môi giới bất động sản.
- Xây dựng uy tín cho ngành: Việc có chứng chỉ hành nghề góp phần xây dựng và nâng cao uy tín cho ngành môi giới bất động sản. Một thị trường có nhiều môi giới được cấp chứng chỉ sẽ dễ dàng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và khách hàng.
- Tuân thủ quy định pháp luật: Chứng chỉ hành nghề là yêu cầu pháp lý, giúp đảm bảo rằng các hoạt động môi giới bất động sản được thực hiện theo đúng quy định của nhà nước. Điều này giúp giảm thiểu tình trạng gian lận và vi phạm pháp luật trong lĩnh vực bất động sản.
4 Địa chỉ học chứng chỉ môi giới bất động sản ở đâu uy tín?
Học chứng chỉ môi giới bất động sản ở đâu uy tín là điều mà nhiều người đang phân vân. Việc sở hữu chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là yếu tố thiết yếu để bạn có thể hoạt động chuyên nghiệp trong ngành này. Tuy nhiên, quá trình xin cấp chứng chỉ không phải lúc nào cũng dễ dàng. Để giúp bạn vượt qua những khó khăn đó, Trung tâm Đào tạo Liên Việt là lựa chọn đáng tin cậy.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong đào tạo bất động sản, Liên Việt cung cấp chương trình học bài bản, giúp học viên nắm vững kiến thức pháp luật và thị trường, đồng thời phát triển những kỹ năng thực tiễn cần thiết cho nghề nghiệp.
Bên cạnh việc giảng dạy, Liên Việt còn hỗ trợ học viên trong việc hoàn thiện hồ sơ, đăng ký thi và thực hiện các thủ tục cần thiết để xin cấp chứng chỉ. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc của học viên một cách chu đáo.
Nếu bạn đang muốn tìm hiểu quy trình xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc muốn tham gia các khóa học chuyên sâu, hãy liên hệ ngay với Trung tâm Đào tạo Liên Việt qua hotline 0962.780.856. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trên con đường chinh phục ước mơ trở thành môi giới bất động sản chuyên nghiệp.
5 Thông tin đăng ký lớp học chứng chỉ môi giới bất động sản tại Liên Việt
Khóa đào tạo về môi giới bất động sản tại Liên Việt thường bao gồm các nội dung sau:
Đối tượng học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản tại Liên Việt mở cửa cho tất cả cá nhân có mong muốn tham gia vào lĩnh vực môi giới bất động sản. Nhất là:
- Những cá nhân thực hiện hoạt động môi giới, định giá hoặc quản lý bất động sản.
- Những người làm việc tại các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ liên quan đến môi giới, định giá và quản lý bất động sản.
- Những cá nhân làm việc trong các lĩnh vực liên quan đến bất động sản, như ngân hàng, công ty bảo hiểm, công ty xây dựng, công ty kiểm toán, thẩm định giá và tư vấn tài chính.
- Sinh viên sắp ra trường hoặc bất kỳ ai có nhu cầu tìm hiểu và tham gia vào lĩnh vực bất động sản.
Hồ sơ
Để đăng ký khóa học thì bạn cần nộp đầy đủ các thông tin và giấy tờ sau:
- Phiếu đăng ký thi sát hạch (Mẫu sở XD)
- Bằng tốt nghiệp THPT/ Đại học photo công chứng
- CCCD/Hộ chiếu công chứng
- 6 ảnh 4×6
Thời gian học + học phí khóa học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Khóa học thường kéo dài từ 1,5 đến 3 tháng, tùy thuộc vào lịch học của từng lớp. Học phí cho khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản tại Liên Việt dao động từ 2.500.000 đồng đến 4.000.000 đồng. Để biết thêm thông tin chi tiết và chính xác, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Liên Việt qua hotline:0962.780.856.
6 Học viên được học những gì để cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại Liên Việt?
Khóa đào tạo về môi giới bất động sản tại Liên Việt cung cấp cho học viên những kiến thức và kỹ năng cần thiết để hoạt động hiệu quả trong lĩnh vực này. Dưới đây là nội dung chi tiết mà học viên sẽ được học:
| Nội dung khóa học | Số buổi | Mô tả |
| Môi giới Bất động sản | 04 buổi | Đào tạo kiến thức và kỹ năng nghề môi giới bất động sản.
Phân tích tình hình chung của thị trường bất động sản qua các giai đoạn, cùng với các văn bản pháp lý liên quan. |
| Định giá Bất động sản | 03 buổi | Học về định giá bất động sản bao gồm đất đai, nhà ở và công trình xây dựng.
Tìm hiểu về hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản. Nắm vững vai trò, điều kiện và yêu cầu chuyên môn của người định giá cũng như các phương pháp định giá. |
| Quản lý sàn giao dịch Bất động sản | 03 buổi | Hiểu rõ vai trò và nguyên tắc tổ chức của sàn giao dịch bất động sản.
Thảo luận về điều kiện cần có của người quản lý và điều hành sàn giao dịch trong lĩnh vực bất động sản. |
Thông qua khóa học, học viên sẽ được trang bị kiến thức và kỹ năng cần thiết để tự tin hành nghề, đáp ứng các yêu cầu của thị trường và các quy định của pháp luật.
7 Tại sao bạn nên học chứng chỉ môi giới bất động sản tại Liên Việt?
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đào tạo các khóa nghiệp vụ nghề nghiệp, Liên Việt tự hào là địa chỉ đáng tin cậy cho những ai mong muốn phát triển sự nghiệp trong ngành bất động sản. Khi theo học khóa đào tạo chứng chỉ môi giới bất động sản tại đây, học viên sẽ được đảm bảo:
- Chương trình đào tạo chất lượng cao: Nội dung khóa học được thiết kế tỉ mỉ, bao gồm những kiến thức cần thiết về môi giới, định giá và quản lý bất động sản, giúp bạn nắm vững nền tảng và sẵn sàng đối mặt với những thách thức thực tiễn.
- Giảng viên chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm: Đội ngũ giảng viên của chúng tôi là những chuyên gia hàng đầu trong ngành, sẵn sàng chia sẻ không chỉ kiến thức mà còn là kinh nghiệm thực tiễn quý báu.
- Thực hành ngay tại lớp học: Chương trình học tập trung vào việc kết hợp lý thuyết với thực hành, cho phép bạn áp dụng ngay những kiến thức đã học vào thực tế, từ đó nâng cao kỹ năng một cách nhanh chóng.
- Hỗ trợ tận tình trong suốt quá trình học: Trung tâm luôn đồng hành cùng bạn từ lúc bắt đầu cho đến khi bạn nhận được chứng chỉ. Đội ngũ tư vấn sẽ giúp bạn hoàn thiện hồ sơ và giải đáp mọi thắc mắc.
- Cơ hội việc làm hấp dẫn: Chứng chỉ môi giới bất động sản mở ra cánh cửa đến với nhiều cơ hội nghề nghiệp trong các công ty bất động sản, ngân hàng, và nhiều lĩnh vực khác, giúp bạn tự tin hơn trong hành trình nghề nghiệp của mình.
- Đa dạng hình thức học tập: Liên Việt cung cấp nhiều lựa chọn khóa học linh hoạt từ trực tiếp tại trung tâm cho đến hình thức học online, giúp bạn dễ dàng lựa chọn phương thức học phù hợp với thời gian và nhu cầu của bản thân.
Để khởi đầu sự nghiệp thành công trong lĩnh vực bất động sản, việc sở hữu chứng chỉ môi giới là điều cần thiết. Hãy đăng ký ngay khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản tại Liên Việt để được trang bị kiến thức và kỹ năng cần thiết, giúp bạn tự tin bước vào nghề.
Thông tin liên hệ để tư vấn và đăng ký khóa học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản:
Hotline: 0962.780.856
Email: lienhe@lienviet.edu.vn
Địa chỉ:
- Số 17, ngõ 167 Tây Sơn, Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội.
- Số 1 ngõ 87 Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Hà Nội.
- Số 352 đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Q10, TPHCM.
8 Những câu hỏi thường gặp về chứng chỉ môi giới bất động sản
Để hiểu rõ hơn về việc cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, dưới đây là một số câu hỏi thường gặp và câu trả lời để mọi người có thể tham khảo:
Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là gì?
Theo quy định tại Thông tư 11/2015/TT-BXD, để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Bạn phải đủ 18 tuổi trở lên và có đầy đủ khả năng pháp lý để thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản.
- Bạn cần tốt nghiệp trung học phổ thông hoặc có trình độ học vấn tương đương.
- Bạn phải tham gia và hoàn thành khóa đào tạo về môi giới bất động sản tại các cơ sở được cấp phép.
- Bạn cần vượt qua kỳ thi sát hạch để chứng minh kiến thức và khả năng của mình trong lĩnh vực môi giới bất động sản.
Chứng chỉ môi giới bất động sản có thời hạn không?
Theo quy định tại khoản 4, Điều 15 – Thông tư 11/2015/TT-BXD, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 5 năm. Sau thời gian này, để tiếp tục hành nghề, người sở hữu chứng chỉ cần tham gia khóa đào tạo bổ sung kiến thức và thực hiện kỳ thi để gia hạn chứng chỉ.
Tôi cần có những kỹ năng gì để hành nghề môi giới bất động sản?
Để hành nghề môi giới bất động sản hiệu quả, bạn cần có các kỹ năng như giao tiếp, thương lượng, phân tích thị trường, định giá bất động sản và khả năng tư vấn khách hàng. Ngoài ra, kiến thức về pháp luật và quy định liên quan đến bất động sản cũng rất quan trọng.
Trên đây là tổng hợp thông tin mới nhất về chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Hy vọng bài viết có thể giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của việc học và thi chứng chỉ này. Nếu bạn đọc có nhu cầu đăng ký khóa đào tạo chứng chỉ môi giới BĐS uy tín – chất lượng, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0962.780.856 để được hỗ trợ giải đáp!
