Mua chứng chỉ môi giới bất động sản ở đâu? Những đơn vị nào làm chứng chỉ môi giới bất động sản? Hậu quả khi sử dụng dịch vụ mua bán chứng chỉ bất BĐS là gì? Mời quý học viên theo dõi bài viết để cập nhật những thông tin chuẩn xác nhất.
1 Nhu cầu mua chứng chỉ môi giới BĐS
Ngành môi giới BĐS được xem là một trong những ngành có tiềm lực phát triển kinh tế mạnh, vừa là ngành nghề kinh doanh có điều kiện, vừa có điều kiện về chứng chỉ hành nghề. Tại Luật Kinh doanh Bất động sản quy định, từ 01/07/2015, cơ quan quản lý nhà nước bắt buộc môi giới nhà đất phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Trước đó, rất nhiều chuyên gia đầu ngành BĐS đã nhìn nhận, dịch vụ môi giới BĐS là một trong những tác nhân lớn gây nhiễu loạn thị trường nhà đất, tạo ra những cơn sốt ảo, thoa túng giá, gây ảnh hưởng tới sự phát triển của ngành và cần được chấn chỉnh sớm.
Chính vì thế, tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP, có nhiều mức phạt dành cho môi giới bất động sản để tạo ra những tác động tích cực siết lại các chiêu trò thổi giá, tạo sốt ảo khi bán bất động sản. Điển hình nhất chính là quy định môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, nếu sai phạm sẽ bị phạt từ 60 triệu cho tới hàng trăm triệu đồng nếu đi kèm những hành vi vi phạm khác.
Chính vì những lý do trên, nhu cầu sở hữu chứng chỉ này càng tăng cao. Theo con số thống kê, tính từ nửa đầu năm 2022 trở lại đây, nhu cầu về bồi dưỡng lấy chứng chỉ môi giới BĐS đã tăng gấp 8 lần so với năm 2021. Bên cạnh các học viên tham gia khóa học để nâng cao kiến thức và được cấp chứng chỉ thì có không ít người lựa chọn mua chứng chỉ môi giới bđs thông qua các tổ chức, đối tượng cò mồi.. để đáp ứng quy định mới.
Xem thêm: Download tài liệu ôn thi chứng chỉ hành nghề môi giới
2 Dịch vụ bán, làm chứng chỉ môi giới BĐS
Rất dễ dàng tìm kiếm các quảng cáo trên các trang thương mại, hội nhóm việc mua bán chứng chỉ môi giới bđs. Một khóa học tốn từ ít nhất 1 tháng với chi phí 2- 3 triệu đồng. Nên việc mua bán chứng chỉ môi giới bất động sản là lựa chọn giúp học viên tiết kiệm thời gian, chi phí và đáp ứng nhu cầu cần chứng chỉ gấp.
Chỉ cần bạn lướt google và rõ cụm từ “Mua chứng chỉ môi giới bất động sản” hoặc “ mua chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản” thì sẽ có hàng trăm hàng ngàn kết quả hiện lên. Tất cả các loại chứng chỉ môi giới bất động sản đều được chào bán công khai trên rất nhiều website và các hội nhóm.
Ngoài hình thức hoạt động công khai trên các website, thay vì quảng cáo rộng rãi thì cò chứng chỉ hoạt động trong các hội nhóm việc làm trên facebook như: Việc làm 24h, tuyển dụng việc làm tại Hà Nội, việc làm Thành phố Hồ Chí Minh… bạn sẽ dễ dàng gặp những quảng cáo với nội dung tương tự nhau như sau:
- Không cần đặt cọc, thanh toán khi nhận chứng chỉ.
- Bảo mật cá nhân, thông tin sẽ bị xóa khi hoàn tất giao dịch.
- Giống thật 100%: Chứng chỉ đảm bảo chất lượng nhờ áp dụng công nghệ hiện đại.
- Giao hàng tận tay đến 63 tỉnh/thành phố.
- Tư vấn nhiệt tình, trách nhiệm với khách hàng
- Làm chứng chỉ môi giới bđs bảo hành trọn đời
Các công ty tuyển dụng nhân viên kinh doanh bất động sản đều tuyển dụng nhân viên với số lượng lớn nên việc mua bán chứng chỉ này diễn ra quanh năm. Người mua chỉ cần bỏ ra một khoản tiền từ vài trăm nghìn cho đến vài triệu đồng là có thể nhận chứng chỉ sau 2-5 ngày.
Còn rất nhiều những tính năng ưu việt được các đối tượng làm chứng chỉ môi giới bất động sản quảng cáo. Nhằm mục đích đánh trúng vào tâm lý ngại học, ngại thi, muốn có bằng sớm, tốn ít tiền. Tuy nhiên, sự thật đằng sau những lời quảng cáo này là các dịch vụ làm chứng chỉ giả, làm giả hồ sơ nhằm trục lợi cá nhân.
Xem thêm: Học làm sale BĐS cần tham gia khoá học sale BDS nào?
3 Hậu quả khi mua chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Hệ thống thi, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS được Bộ Xây dựng quản lý rất nghiêm ngặt từ chương trình đào tạo và thủ tục cấp chứng chỉ. Vì thế, việc cấp chứng chỉ không đúng theo quy định hoàn toàn không thể xảy ra. Bằng cấp đến từ các tổ chức, cá nhân bán chứng chỉ môi giới bđs đều là giả. Chứng chỉ được làm giả, in nhái lại tinh vi và hoàn toàn không có giá trị sử dụng. Với hành vi mua bán, sử dụng bằng giả sẽ gặp phải những rủi ro như sau:
Bị các đối tượng lừa đảo: Đánh vào tâm lý và nhu cầu cần mua chứng chỉ môi giới bất động sản; không cần học vẫn có bằng, nhiều đối tượng lừa đảo để chiếm đoạt tài sản. Các đối tượng thường yêu cầu người mua phải chuyển khoản, đặt cọc trước… sau đó mới ship chứng chỉ. Nhiều trường hợp sau khi chuyển tiền thì không thể liên hệ với các đối tượng bán bằng; bị chặn số, chặn tin nhắn…
Mất việc làm, mất uy tín cá nhân: Có thể trong khâu tuyển dụng các nhà tuyển dụng dễ dàng để bạn qua mắt khi sử dụng chứng chỉ môi giới bất động sản giả. Tuy nhiên, khi các cơ quan chức năng vào cuộc thì bạn sẽ bị phát hiện và hình thức nhẹ nhàng nhất là bạn sẽ bị mất việc, mất uy tín trước bạn bè đồng nghiệp. Một số trường hợp các bạn sẽ bị đánh giá trong hồ sơ nên rất khó để xin việc ở các doanh nghiệp lớn khác.
Vi phạm pháp luật
Theo quy định cũ của luật môi giới nhà đất thì người hành nghề bắt buộc phải có chứng chỉ môi giới BĐS của Sở Xây dựng ở tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương cấp.
Điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định về mức phạt đối với môi giới không có chứng chỉ có 1 mức đó là:
- Phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng nếu là cá nhân hành nghề môi giới bất động sản độc lập.
- Phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề.
Theo quy định hiện hành tại Khoản 1 Điều 59 Nghị định 16/2022 thì hành vi không có chứng chỉ sẽ bị xử phạt như sau
- Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
- Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định.
- Tẩy xóa, sửa chữa chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản làm sai lệch nội dung chứng chỉ.
- Cho mượn, cho thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động liên quan đến môi giới bất động sản.
Từ những hậu quả của việc mua chứng chỉ môi giới bất động sản mà chúng tôi đã phân tích ở trên thì việc mua, bán chứng chỉ là điều hoàn toàn trái quy định pháp luật. Điều này sẽ gây ảnh hưởng lớn tới sự nghiệp, gia đình của chính các bạn. Do đó chúng tôi khuyên các bạn nên lựa chọn cho mình những khóa học chất lượng để được cấp bằng.
Xem thêm: Cập nhật mẫu chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS chuẩn Bộ Xây dựng
4 Thông báo tuyển sinh khóa học môi giới bất động sản
Một trong số những đơn vị được nhắc đến là đơn vị Viện đào tạo bđs Liên Việt Đây là đơn vị liên kết với các đơn vị được Bộ cấp phép tổ chức tuyển sinh các khóa học môi giới bất động sản như sau:
Đối tượng:
Tất cả những người có nhu cầu học để được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản.
Lịch học:
- Khóa học gồm 4 buổi. Từ 19:30 – 21:30 các ngày 2-4-6 hoặc 3-5-7.
Hình thức học:
- Học online qua phần mềm Zoom.
Học phí:
- Liên hệ hotline: 0962.780.856 để nhận báo giá chi tiết
Hồ sơ đăng ký:
- 01 Đơn xin cấp chứng chỉ có dán ảnh và có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người xin cấp chứng chỉ.
- 01 Bản sao bằng tốt nghiệp thpt hoặc tương đương trở lên.
- 02 ảnh màu cỡ 3 x 4cm chụp trong năm xin cấp chứng chỉ.
- 01 Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người xin cấp chứng chỉ.
- 01 Bản sao giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản.
Như vậy, thông qua bài viết này các bạn đã nắm rõ hậu quả của việc mua chứng chỉ môi giới bđs. Từ đó, hãy lựa chọn cho mình một khóa học để được cấp chứng chỉ thật các bạn nhé. Mọi thông tin khóa học vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.
