Liên Việt cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản 2025 Sở Xây Dựng

Theo quy định mới được áp dụng từ ngày 01/8/2024, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng dịch vụ mà còn bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng. Vậy các quy định về chứng chỉ môi giới bất động sản cụ thể ra sao? Hãy cùng Liên Việt tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây!

1 Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là gì?

Chứng chỉ hành nghề bất động sản, hay chứng chỉ môi giới bất động sản, là loại giấy tờ chứng nhận người có đủ kiến thức, kỹ năng chuyên môn để hoạt động trong lĩnh vực môi giới, định giá, hoặc quản lý bất động sản, là điều kiện bắt buộc để hành nghề hợp pháp theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Để được cấp chứng chỉ, cá nhân phải đạt điểm yêu cầu trong kỳ thi sát hạch do cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức và đáp ứng các điều kiện pháp lý khác.

2 Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS

Theo quy định tại nghị định 96/2024/NĐ-CP , để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, – người dự thi sát hạch đạt điểm thi như sau:

1. Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100);
2. Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).

Ngoài ra cần có các điều kiện chính như:

1. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.
2. Tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.
3. Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
4. Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

3 Hồ sơ đăng ký thi chứng chỉ hành nghề bất động sản

Hồ sơ đăng ký thi chứng chỉ hành nghề bất động sản bao gồm đơn đăng ký có dán ảnh, bản sao có chứng thực CMND/CCCD/hộ chiếu, bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hoàn thành khóa học bồi dưỡng kiến thức, và bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp THPT hoặc tương đương trở lên. Ngoài ra, cần có ảnh 4x6cm và phong bì thư có dán tem ghi rõ thông tin người nhận. Cụ thể:

1. 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định 96/2024/NĐ-CP).
2. 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).
3. 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
4. Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.
5. 02 ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.
6. Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

4 Nội dung thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Căn cứ Điều 6 Thông tư 11/2015/TT-BXD, người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau:

• Phần kiến thức cơ sở, bao gồm:
  • Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;
  • Thị trường bất động sản;
  • Đầu tư bất động sản;
  • Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản.
• Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm:
  • Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;
  • Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản;
  • Giải quyết tình huống trên thực tế.

Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực và trường hợp xin cấp lại chứng chỉ do chứng chỉ cũ hết hạn thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.

5 Quy trình cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản

Quy trình cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm đăng ký dự thi, thi sát hạch, phê duyệt kết quả và nhận chứng chỉ. Để thi, bạn cần nộp hồ sơ đăng ký dự thi tại UBND cấp tỉnh, bao gồm đơn đăng ký, bản sao CMND/CCCD, bản sao chứng thực giấy chứng nhận hoàn thành khóa bồi dưỡng kiến thức hành nghề và bản sao bằng tốt nghiệp THPT trở lên. Sau khi thi đạt, Chủ tịch UBND cấp tỉnh sẽ phê duyệt danh sách và ban hành chứng chỉ.

1. Chuẩn bị hồ sơ: Bao gồm đơn đăng ký dự thi, bản sao CMND/CCCD, bản sao bằng tốt nghiệp THPT trở lên, ảnh, và các giấy tờ khác theo quy định.
2. Đăng ký thi sát hạch: Nộp hồ sơ và kinh phí thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi.
3. Tham gia kỳ thi: Vượt qua kỳ thi sát hạch để kiểm tra kiến thức cơ sở và chuyên môn.
4. Nộp hồ sơ xin cấp chứng chỉ: Sau khi thi đạt, nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng để được cấp chứng chỉ.

6 Liên Việt cùng Sở xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản 2025

Viện đào tạo Bất động sản Liên Việt được Sở xây dựng cấp phép đào tạo các khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản với đội ngũ giảng viên chất lượng đến từ các Bộ sở ban ngành. Liên Việt luôn cam kết hỗ trợ đầu ra 100% cho tất các các học viên và cấp chứng chỉ chuẩn Sở xây dựng của các tỉnh thành trên cả nước.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đào tạo và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trung tâm đã đào tạo và cấp chứng chỉ hành nghề cho hơn 20000 học viên trên khắp cả nước, chúng tôi luôn tự hào là một trung tâm đào tạo môi giới bất động sản lớn nhất tại Việt Nam với học phí rẻ, chất lượng giảng dạy chuyên nghiệp và uy tín.

• Liên Việt tuyển sinh khóa học chứng chỉ môi giới BĐS tại Hà Nội
• Liên Việt tuyển sinh khóa học chứng chỉ môi giới BĐS tại TPHCM 
• Liên Việt tuyển sinh khóa học chứng chỉ môi giới BĐS tại Đà Nẵng

Với nhiều năm kinh nghiệm trong đào tạo bất động sản, Liên Việt cung cấp chương trình học bài bản, giúp học viên nắm vững kiến thức pháp luật và thị trường, đồng thời phát triển những kỹ năng thực tiễn cần thiết cho nghề nghiệp.

Bên cạnh việc giảng dạy, Liên Việt còn hỗ trợ học viên trong việc hoàn thiện hồ sơ, đăng ký thi và thực hiện các thủ tục cần thiết để xin cấp chứng chỉ. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc của học viên một cách chu đáo.

Thông tin lớp học chứng chỉ môi giới bất động sản tại Liên Việt 

Khóa đào tạo về môi giới bất động sản tại Liên Việt bao gồm các nội dung sau:

Đối tượng 

Khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản tại Liên Việt mở cửa cho tất cả cá nhân có mong muốn tham gia vào lĩnh vực môi giới bất động sản. Nhất là:

• Người đang làm việc trong lĩnh vực bất động sản: Bao gồm những người đang hành nghề môi giới bất động sản nhưng chưa có chứng chỉ, nhân sự tại các sàn giao dịch bất động sản, chuyên viên tại các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản.
• Cán bộ, chuyên viên các ngành liên quan: Các cán bộ, chuyên viên làm việc tại các ngân hàng, công ty xây dựng, công ty quản lý và phát triển nhà, ban quản lý dự án, công ty chứng khoán, công ty kiểm toán, công ty thẩm định giá có nhu cầu tìm hiểu và bổ sung kiến thức về bất động sản.
• Người mới bắt đầu hoặc chuyển ngành:
  • Sinh viên sắp tốt nghiệp hoặc mới ra trường muốn định hướng phát triển sự nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.
  • Cá nhân có nhu cầu tìm hiểu kiến thức về thị trường bất động sản.
  • Cá nhân có định hướng khởi nghiệp, mở doanh nghiệp kinh doanh, đầu tư bất động sản. 

Nội dung chương trình học

Khóa đào tạo về môi giới bất động sản tại Liên Việt cung cấp cho học viên những kiến thức và kỹ năng cần thiết để hoạt động hiệu quả trong lĩnh vực này. Dưới đây là nội dung chi tiết mà học viên sẽ được học:

PHẦN 1. MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

• CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
• CHƯƠNG 2: PHÁP LUẬT VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BDS
• CHƯƠNG 3: QUY TRÌNH VÀ KỸ NĂNG CẦN THIẾT TRONG MÔI GIỚI BDS THỔ CƯ
• CHƯƠNG 4: QUY TRÌNH VÀ KỸ NĂNG CẦN THIẾT TRONG MÔI GIỚI BDS DỰ ÁN

PHẦN 2: ĐIỀU HÀNH SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

• CHƯƠNG 6: QUẢN LÝ SÀN GIAO DỊCH BDS

PHẦN 3: ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

• CHƯƠNG 7: CHUYÊN ĐỀ ĐỊNH GIÁ BDS BUỔI 1
• CHƯƠNG 8: CHUYÊN ĐỀ ĐỊNH GIÁ BDS BUỔI 2

PHẦN 4: KIỂM TRA KẾT THÚC HỌC PHẦN

Thông qua khóa học, học viên sẽ được trang bị kiến thức và kỹ năng cần thiết để tự tin hành nghề, đáp ứng các yêu cầu của thị trường và các quy định của pháp luật.

Học phí khóa học 

Khóa học bao gồm 9 buổi, thường kéo dài từ 1 đến 1,5 tháng, tùy thuộc vào lịch học của từng lớp. Học phí cho khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản tại Liên Việt dao động từ 1.500.000 đồng đến 3.000.000 đồng. Để biết thêm thông tin chi tiết và chính xác, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Liên Việt qua hotline: 0962.780.856 để được tư vấn miễn phí.

Hồ sơ đăng ký

Để đăng ký khóa học thì bạn cần nộp đầy đủ các thông tin và giấy tờ sau:

• Phiếu đăng ký thi sát hạch (Mẫu sở XD)
• Bằng tốt nghiệp THPT/ Đại học photo công chứng
• CCCD/Hộ chiếu công chứng
• 2 ảnh màu 4×6 chụp trong thời gian 6 tháng gần nhất
• Bản sao công chứng giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

Thông tin liên hệ để tư vấn và đăng ký khóa học 

• Hotline: 0962.780.856
• Email: lienhe@lienviet.edu.vn

Hệ thống cơ sở Liên Việt Education

• CS 1: Số 15, ngõ 167 Tây Sơn, Phường Kim Liên, TP. Hà Nội | Hotline: 0962.780.856
• CS 2: Số 87 Nguyễn Phong Sắc, Phường Cầu Giấy, TP. Hà Nội | Hotline: 0966.537.150​
• CS 3: 11 Nguyễn Văn Thương, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP HCM | Hotline: 0819.163.111
• CS 4: Số 352 đường Ba Tháng Hai, Phường Hòa Hưng, TP HCM | Hotline: 0819.163.111
• CS 5: 72 Nguyễn Văn Linh, Phường Hải Châu, TP Đà Nẵng

7 Tại sao bạn nên học chứng chỉ môi giới bất động sản tại Liên Việt?

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đào tạo các khóa nghiệp vụ nghề nghiệp, Liên Việt tự hào là địa chỉ đáng tin cậy cho những ai mong muốn phát triển sự nghiệp trong ngành bất động sản. Khi theo học khóa đào tạo chứng chỉ môi giới bất động sản tại đây, học viên sẽ được đảm bảo:

• Chương trình đào tạo chất lượng cao: Nội dung khóa học được thiết kế tỉ mỉ, bao gồm những kiến thức cần thiết về môi giới, định giá và quản lý bất động sản, giúp bạn nắm vững nền tảng và sẵn sàng đối mặt với những thách thức thực tiễn.
• Giảng viên chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm: Đội ngũ giảng viên của chúng tôi là những chuyên gia hàng đầu trong ngành, sẵn sàng chia sẻ không chỉ kiến thức mà còn là kinh nghiệm thực tiễn quý báu.
• Thực hành ngay tại lớp học: Chương trình học tập trung vào việc kết hợp lý thuyết với thực hành, cho phép bạn áp dụng ngay những kiến thức đã học vào thực tế, từ đó nâng cao kỹ năng một cách nhanh chóng.
• Hỗ trợ tận tình trong suốt quá trình học: Trung tâm luôn đồng hành cùng bạn từ lúc bắt đầu cho đến khi bạn nhận được chứng chỉ. Đội ngũ tư vấn sẽ giúp bạn hoàn thiện hồ sơ và giải đáp mọi thắc mắc.
• Cơ hội việc làm hấp dẫn: Chứng chỉ môi giới bất động sản mở ra cánh cửa đến với nhiều cơ hội nghề nghiệp trong các công ty bất động sản, ngân hàng, và nhiều lĩnh vực khác, giúp bạn tự tin hơn trong hành trình nghề nghiệp của mình.
• Đa dạng hình thức học tập: Liên Việt cung cấp nhiều lựa chọn khóa học linh hoạt từ trực tiếp tại trung tâm cho đến hình thức học online, giúp bạn dễ dàng lựa chọn phương thức học phù hợp với thời gian và nhu cầu của bản thân.

Nếu bạn đang muốn tìm hiểu quy trình xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc muốn tham gia các khóa học chuyên sâu, hãy liên hệ ngay với Trung tâm Đào tạo Liên Việt qua hotline 0962.780.856. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trên con đường chinh phục ước mơ trở thành môi giới bất động sản chuyên nghiệp.

8 Câu hỏi thường gặp về chứng chỉ hành nghề bất động sản

Câu 1: Làm môi giới bất động sản có cần chứng chỉ hành nghề không?

Theo khảo sát, hơn 90% môi giới bất động sản hiện nay không có chứng chỉ hành nghề, điều này dẫn đến nhiều rủi ro cho cả người hành nghề lẫn khách hàng. Chính vì vậy, nghị định chính phủ quy định tại khoản 2 điều 61 mục II nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 28/11/2023, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản bắt buộc phải sở hữu chứng chỉ hành nghề.

Đặc biệt, cá nhân sẽ bị phạt từ 40 triệu đến 60 triệu đồng nếu kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hoặc có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hết hạn. Đồng thời, các sàn giao dịch bất động sản sẽ bị đình chỉ hoạt động từ 6 tháng đến 9 tháng nếu không thành lập doanh nghiệp theo quy định.

Chính vì vậy, việc sở hữu chứng chỉ hành nghề không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là yếu tố thiết yếu giúp các môi giới bất động sản nâng cao năng lực chuyên môn, bảo vệ quyền lợi khách hàng và tuân thủ các quy định của pháp luật.

Câu 2: Chứng chỉ môi giới bất động sản có thời hạn bao lâu?

Theo quy định tại khoản 4, Điều 31 Nghị định 96/2023/ NĐ-CP, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 5 năm. Sau thời gian này, để tiếp tục hành nghề, người sở hữu chứng chỉ cần tham gia khóa đào tạo bổ sung kiến thức và thực hiện kỳ thi để gia hạn chứng chỉ.

Câu 3: Lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là bao nhiêu?

Bộ Tài chính đã dự kiến mức thu lệ phí cấp mới Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là 300.000 đồng/chứng chỉ; cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là 200.000 đồng/chứng chỉ.

Câu 4: Tra cứu chứng chỉ môi giới bất động sản như thế nào?

Để tra cứu chứng chỉ môi giới bất động sản, bạn có thể truy cập trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tỉnh/thành phố nơi bạn đã tham gia kỳ thi sát hạch để xem danh sách được cấp chứng chỉ, hoặc tra cứu trên cổng thông tin của Bộ Xây dựng tại website vienquanlyxaydung.edu.vn. 

Câu 5: Học chứng chỉ môi giới bất động sản ở đâu Hà Nội?

Bạn có thể học chứng chỉ môi giới bất động sản tại các trung tâm đào tạo uy tín ở Hà Nội như:

• Viện Đào tạo và Bồi dưỡng Cán bộ Xây dựng
• Viện Đào tạo và Hợp tác Giáo dục
• Trung tâm Khoa học Xây dựng
• Liên Việt Education

Câu 6: Học chứng chỉ môi giới bất động sản bao lâu thì nhận bằng?

Thời gian học chứng chỉ môi giới bất động sản khoảng 1 đến 1,5 tháng tùy thuộc vào từng khóa học, trong khi đó, thời gian từ khi nộp hồ sơ đến khi nhận chứng chỉ là khoảng 15-20 ngày làm việc sau kỳ thi sát hạch.

Để khởi đầu sự nghiệp thành công trong lĩnh vực bất động sản, việc sở hữu chứng chỉ môi giới là điều cần thiết. Hãy đăng ký ngay khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản tại Liên Việt để được trang bị kiến thức và kỹ năng cần thiết, giúp bạn tự tin bước vào nghề.